利回りで判断？
不動産投資を行う方や、既に所有している不動産を賃貸している方に多いのは、利回りを第一に考えて判断される方です。
‟できるだけ少ない元手で、できるだけ多くの利益を得たい！”
そんな想いも十分理解できます。
しかし、利回りはあくまでも1つの判断指標にすぎず、それだけで数百万～数千万単位の投資可否を判断してしまうのはとても危険です。
建物よりその土地を見る
私が考える不動産の価値といういのは、建物よりもその‟土地”を見ることで判断できます。
1度ならず何度もその土地を訪問し、何を思うのか？
どんな人々が行き来しているのか？
「いいな」と思える要素があるのか？
などなど、長期的に保有・運用できるイメージがあるかという点こそ、大切にしたい点です。
そう思うと、不動産選びも人間関係も本質は同じなのかもしれません。